Ранее учтённый объект капитального строительства можно подтвердить выпиской из похозяйственной книги

Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости в связи с постановкой на кадастровый учет или как сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.
В соответствии с ч.4 ст.69 Закона о регистрации, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленный в законном порядке до дня вступления в силу Федерального закона 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными. В случае отсутствия сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, они подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости. Стоит отметить, что орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте в случае отсутствия в представленных документах сведений о площади объекта недвижимости при условии, что объектом является земельный участок, здание или помещение.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств. Помимо сведений о земельном участке похозяйственная книга содержала раздел «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», в котором и содержались сведения о площади объекта капитального строительства.

Согласно нового порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Минсельхоза России от 11 октября 2010 года №345, в неё записываются сведения о правах на земельные участки, а вот заполнение сведений, содержащих информацию о жилых домах и помещениях не предусмотрено.

Несмотря на то, что новый порядок не предусматривает внесение сведений об объектах капитального строительства в похозяйственную книгу, ранее внесенные сведения об объектах капитального строительства могут быть использованы для включения в государственный реестр недвижимости как ранее учтенные объекты.

Ещё новости о событии:

    Кто выдает разрешение на строительство объекта, расположенного сразу в двух субъектах РФ В случае, если строительство или реконструкцию объекта капитального строительства (как правило,
12:54 23.11.2018 Терский район - Терек
Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации),
12:15 23.11.2018 Лескенский район - Нальчик
Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации),
11:45 22.11.2018 МФЦ - Нальчик
Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает,что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации),
07:43 22.11.2018 Городской округ Баксан - Баксан
Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации),
19:21 21.11.2018 Общественная палата - Нальчик
Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации),
18:22 21.11.2018 Министерство экономического развития - Нальчик
Кадастровая палата по Кабардино-Балкарской Республике сообщает, что, исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации),
13:03 21.11.2018 Чегемский муниципальный район - Чегем
 
По теме
В случае, если строительство или реконструкцию объекта капитального строительства (как правило, такие объекты являются линейными) планируется осуществлять на территории двух и более субъектов РФ,
В случае, если строительство или реконструкцию объекта капитального строительства (как правило, такие объекты являются линейными) планируется осуществлять на территории двух и более субъектов РФ,
В случае, если строительство или реконструкцию объекта капитального строительства (как правило, такие объекты являются линейными) планируется осуществлять на территории двух и более субъектов РФ,
В случае, если строительство или реконструкцию объекта капитального строительства (как правило, такие объекты являются линейными) планируется осуществлять на территории двух и более субъектов РФ,
Материальный ущерб, причинённый в результате дорожно-транспортного происшествия подростком, достигшим возраста 14 лет, подлежит возмещению его родителями, если у него отсутствуют доход или имущество, достаточные для его возмещения,
Кабардино-Балкарская правда
Следственным отделом ОМВД России по Урванскому району предварительным расследованием окончено и направлено в суд уголовное дело по обвинению 34-летнего ранее судимого жителя Ставропольского края   в совершении преступления,
МВД Кабардино-Балкарской Республики
Следственным управлением завершено расследование уголовного дела в отношении застройщика, обвиняемого в мошенничестве - Следственный комитет Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике завершено расследование уголовного дела в отношении руководителя ООО «Недвижимость-Нальчик»,
Следственный комитет
Выборы-2024 - Кабардино-Балкарский ГАУ Коллектив Кабардино-Балкарского государственного аграрного университета им.
Кабардино-Балкарский ГАУ
На базе Республиканской клинической больницы, Городской клинической больницы №1 и ЦРБ Прохладненского района прошли обучающие конференции по современным возможностям КТ ангиографии и КТ коронарных артерий в клинической практике.
Министерство здравоохранения
Как сообщает пресс-служба Минздрава КБР, врождённое изменение первого шейного позвонка имеет название – аномалия Киммерле, которая может привести к различным неврологическим и сосудистым осложнениям.
Электронная газета Кабардино-Балкария
«Моей дорогой Тамарочке Коковой, грациозной девушке Кабардинских гор. Нежной и талантливой актрисе, которая, я уверен, станет гордостью кабардинского народа»,
Электронная газета Кабардино-Балкария